Omschrijving:
Prominent aan de Hoofdweg gelegen hoogwaardige en representatieve kantoorvilla!
Dit kantoor beschikt over een fraaie entree, een groot en fraai ingericht dakterras en hoogwaardige installaties.
Op geringe loopafstand van Alexandrium, Megastores, de Woonmall en diverse leuke en gevarieerde horeca voor een lunch of vrijdagmiddagborrel. Hiernaast is er dichtbij een luxe fitness club dichtbij (Achmea Health Centers).
Het kantoor is energiezuinig (energielabel A) waardoor de energiekosten laag te noemen zijn.
Openbaar vervoer (metro, trein en busstation “Prins Alexander”” zijn op kleine loopafstand gelegen en de de op- en afrit van twee rijkswegen (A16 en A20) zijn direct nabij waardoor dit kantoorpand uitstekend bereikbaar is (ook tijdens de spits)!
Voor verhuur is op de 1e verdieping van dit kantoorpand beschikbaar 336 m2;
Voor deelverhuur van separate units op de 1e verdieping zijn momenteel de navolgende
Unit 1.3 zijnde 88 m2 à € 1.130,00 per maand ex btw en ex servicekosten
Unit 1.5 zijnde 150 m2 à € 1.750,00 per maand ex btw en ex servicekosten
Unit 1.6 zijnde 101 m2 à € 1.180,00 per maand ex btw en ex servicekosten
Voor algemeen gebruik is er op de 1e verdieping een vergaderruimte verdieping 20 m2
Op het eigen afgesloten parkeerterrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar.
De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 750,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.
Het kantoorpand is onder andere voorzien van;
· een vernieuwde en representatieve entree met vide;
· een gedeeltelijk vernieuwd systeemplafond;
. (deels) energiezuinige hoogfrequente T5 lichtarmaturen met aanwezigheidsdetectie;
· geëgaliseerde vloeren gereed voor het leggen van project tapijt;
· gesauste wanden;
· luchtbehandelingsysteem met koeling en drievoudige ventilatie;
· kozijnen voorzien van isolerende HR++ beglazing;
· aanwezige personenlift;
· aanwezige kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
· CV-verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
· kolomvrije overspanning met een stramienmaat van 5.40 – 1.80 – 5.40 meter diep en op de gevel grotendeels indeelbaar op basis van een stramienmaat van 1.80 meter;
· gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping;
· pantry;
. de zonbelaste ramen zijn voorzien van buitenzonwering;
· fietsenstalling is er aanwezig;
· afgesloten parkeerterrein;
· brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
· een royaal dakterras.
De kantoorruimte is direct te betreden, de duur van de huurovereenkomst is bespreekbaar evenals het gewenste opleverniveau.